Die Platte wird zum Solarkraftwerk

Am vergangenen Mittwoch herrschte reges Treiben in der Kopernikusstraße: Neben Sven Haller, Staatssekretär im Ministerium für Infrastruktur und Digitales des Landes Sachsen-Anhalt, reiste Prof. Timo Leukefeld, Experte für Energieautarkie mit seinem Team an, Planer, Architekten, Vertreter der Wohnungswirtschaft und Wohnungsverbände, Bauunternehmer, Stadträtinnen und Stadträte, die Mitglieder des AGW-Aufsichtsrates. Oberbürgermeister Steffen Amme und AGW-Geschäftsführer Mike Eley begrüßten die Gäste. Der Wohnblock Kopernikusstraße 10-16 wurde innerhalb von 13 Monaten von der DDR-Platte in ein weitgehend energieautarkes modernes Wohngebäude umgebaut, das seit April 2023 durch die Mieterinnen und Mieter bezogen ist. In Europa ist dies einmalig!

Energieautark bedeutet, dass 60 Prozent des benötigten Stroms durch die Photovoltaikmodule regeneriert wird, die an den Fassaden montiert sind. Bei Bedarf wird grüner Strom vom regionalen Energieversorger nachgekauft. Infrarotheizungen, die an den Zimmerdecken montiert sind, sorgen für Wärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Warmwasserspeicher. Die Mieterinnen und Mieter der 22 Wohnungen zahlen eine Inklusivmiete von 11,50 Euro pro Quadratmeter und damit kaum mehr als bisher, rechnet man Kalt- und Warmmiete sowie die weiteren Fixkosten fürs Wohnen zusammen. In der Inklusivmiete sind alle Kosten (Miete, Strom, Kalt- und Warmwasser, Heizwärme, Wartung und Stellplatz) bereits enthalten. Sorgen um hohe Nachzahlungen muss sich hier keiner machen. Des Weiteren wurde im Zuge der Sanierung Wert auf die Berücksichtigung der Kreislaufwirtschaft gelegt – es wurden Cradle-to-Cradle-Werkstoffe verbaut. Mehr noch: Von diesem Gebäude gehen keine CO₂-Emissionen aus. Damit erreicht das Projekt bereits heute die von der Bundesregierung für 2045 avisierten Klimaziele.

Prof. Timo Leukefeld, Experte auf dem Gebiet energieautarkes Bauen und weltweit mit seinem Autarkie-Team im Zuge dessen unterwegs, ordnete das in Aschersleben geleistet so ein: Die hier erfolgte Sanierung ist europaweit der erste Plattenbau-Block auf diesem Niveau der Energieautarkie mit Inklusivmiete und Energie-Flatrate. Die AGW hat besonderes geleistet. Und unserer Stadt zusätzlich neue Einwohner beschert: 50 Prozent der Mieter sind nach Aschersleben zugezogen – eben, weil sie von diesem Konzept des Wohnens überzeugt sind.

Noch 2 weitere Blöcke in der Kopernikusstraße sollen auf diesem Weg saniert werden. Die Arbeiten am 2. Block haben bereits begonnen.