Mietspiegel 2026/27: Nachfrage nach modernisiertem Wohnraum hält an, große Wohnungen beliebt

Die Mieten in Aschersleben sind leicht gestiegen, die Nachfrage nach Wohnungen in allen Kategorien weiterhin vorhanden. Besonders gut sanierte Wohnungen und Neubauwohnungen erfreuen sich trotz gestiegener Kaltmiete großer Beliebtheit. Das sind die wichtigsten Ergebnisse des neuen Mietspiegels der Stadt Aschersleben für die Jahre 2026/2027. Im Vergleich zum Mietspiegel 2024/2025 änderten sich die Mietwerte in nahezu allen Positionen. Insbesondere Wohnraum über 90 Quadratmeter in der Baualtersklasse 1970-1990 hat eine hohe Nachfrage zu verzeichnen. Die Anpassungen spiegeln den erhöhten Anteil von umfangreich sanierten und modernisierten Wohnungen und die verstärkte Nachfrage nach solchen Wohnungen wieder. Insgesamt ist das Niveau der Mietpreise leicht gestiegen – in einigen Kategorien jedoch auch gleichgeblieben.

Der 15. Mietspiegel der Stadt Aschersleben ist wie bereits die Vorgänger in den zurückliegenden Jahren durch eine Arbeitsgruppe – bestehend aus Vertretern des Mietervereins, des Vermietervereins sowie der beiden größten Vermieter und der Stadt Aschersleben sowie Privatvermietern – erarbeitet worden. Dessen Grundlage bildet eine Datenmenge von Neuvermietungen in den vergangenen zwei Jahren, die durch verschiedene Vermieter mit Wohnungsbeständen in der Stadt Aschersleben zugearbeitet wurde. Unter Berücksichtigung dieser Daten wurde der Mietspiegel einvernehmlich der aktuellen Marktlage angepasst. Er gibt somit eine Übersicht über die üblichen Entgelte, die in der Gemeinde für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage erhoben werden. Der Mietspiegel gilt im Stadtgebiet der Stadt Aschersleben für Wohnungen in Zwei- und Mehrfamilienhäusern, nicht für Dienst- und Werkswohnungen, durch den Eigentümer selbst genutzten Wohnraum, gewerblich genutzten Wohnraum, Wohnraum in Heimen, Wohnheimen und Internaten sowie möbliert vermieteten Wohnraum in der Wohnung des Vermieters.

Der Mietspiegel der Stadt Aschersleben soll die Wohnungsmarktsituation in der Stadt möglichst transparent machen, um Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern im Vorfeld zu vermeiden.

Der Mietspiegel 2025/2026 ist bei allen beteiligten Unternehmen und Vereinen sowie im Bürgerbüro der Stadt Aschersleben zu erhalten. Es ist eine Schutzgebühr in Höhe von 2,50 Euro zu entrichten. Der Mietspiegel kann auch über die Homepage der Stadt Aschersleben, www.aschersleben.de, im Bereich „Bürgerservice > Formulare > Städtebau" heruntergeladen werden.